アパートの更新に行って来ました

物置として借りている近所のボロアパートの更新に行って来ました。
もともとは2011年の震災直前に今よりももっとボロいアパートをセカンドハウス的なつもりで借りたのですが、大震災発生。余震も頻繁でとても住めないと判断(他の部屋には住人がいるのですが)、それからずっと物置として使っています。
高齢の大家さんが嫁いできた当時には既にアパートは建っており、正確な建造年が不明と言うなかなか面白いアパートでしたが、数年前の大雪で屋根が崩れてしまいました。
僕の部屋には影響がありませんでしたが、他の部屋には多少影響があったようです。
そこで大工さんを呼び修理の見積もりを頼んだところ、そもそもが壮絶に老朽化しているので、屋根だけとはいえ修理するとなるとかなりの金額になる。立て直した方が安いくらいという結果になり、アパートは潰して更地にする事になりました。
そして住人は立ち退く事になり、僕は大家さんが所有する別のアパートを紹介され、こちらに荷物を移すことになりました。

今いるこのアパートもかなりレトロというかボロいアパートです。それでも築40年程度のようなのですが、風呂なしトイレありという程度の物件です。壁が薄いので隣のテレビや咳もよく聞こえます。今でもこんな物件があり、満室というのだから驚きです。
このアパートの前回の更新が2017年3月だったんですが、それから2ヶ月後にポストに不動産屋が変わるというお知らせと、今まで手渡しだった家賃が不動産屋の口座に振り込みになるというお知らせでした。
手渡しはわざわざ大家さんの家に行かなくてはならず、更に大家さんが留守さったり呼び鈴に気づかない？という事もあり、再度訪問する事になったりとかなり面倒だったので、振込はとても嬉しい事でした。
大家さんの防犯的にもその方がいいよな、と大家さんの玄関から見える十数か所に及ぶ防犯カメラ映像が映るモニターを思い出しながら思っていました。月末にまとまった現金がある事は住人、元住人なら知っている訳で、ヘタなコンビニ強盗よりも遥かに手に入る金額は多いだろうし、成功率も高そうでいつも心配でした。

足こそ悪そうなものの、頭はしっかりしていた印象でしたが、最後に会ってから2年程経ちます。
前の不動産屋さんは最初の数年は渋谷の事務所まで行って手続きしましたが、ここ数年は郵送で書類をやり取りするだけで済みました。
新しい不動産屋さんは自転車使えば20分程の近さで(交通機関使うと渋谷より面倒)、更新手続きの為に初めて事務所を訪ねました。
ザ・雑居ビル！という怪しげな佇まいの年季の入った建物でしたが、店舗内は綺麗。廊下やエレベーターはちょっと怖かったです。2時間ドラマで怪しい探偵が事務所構えてそうな雰囲気(そして探偵は事務所内で死体で見つかる感じ)。
事務所で契約書を読み上げて貰いながら確認していたら、大家さんの近況が分かりました。
認知症がかなり進んでおり、契約者名は大家さんと信託受託者として見た事もない名前が。
後見弁護人？とかかと思ったら、大家さんの妹さんの旦那さんとの事です。
不動産屋が変わったり、家賃の支払い方法が変わったのはこのせいだったのかも知れません。
現金手渡しの時は手書きのメモみたいな受領証と、支払通帳みたいなのでサイン貰ってましたので払った払わないというトラブルはありませんでした。でも受け取ったあとのお金の管理とかが難しかったのかも。

今の所アパートを借りるのに問題はないのですが、今後大家さんが亡くなったりしたらアパートはどうなるのかなとそこだけ心配です。お子さんはいないのかも知れないし、妹さんとかが相続するとして、複数のアパートを相続となると相続税も相当なものになるはず。
そうなったら今あるアパートを手放したりするのではと思うと、数年後には新たにアパート探さないといけないのか…という心配。
見た感じ80過ぎくらいだから、認知症かどうかを覗いても心配です。
今時3万以下の家賃なんてなかなかないもんなー。

親にスマホを買うべきか…

今年の初めにipod touchを買ってスマホ気分を味わっていましたが、実はその後安いキャンペーンに惹かれて楽天のスマホを買いました。通話はする気がなかったのでとりあえず050データSIMで契約しました。最初はもう乗り換えちゃおうかなと思ってたのですが、ガラケーで契約してるauの解約可能月が2019年だったもので、違約金1万近く払うのやだな…と思って現在2台持ちです。
基本ガラケーしか持ち歩いていないので、会社の人にはまだガラケーしか持ってないという設定で認識されています。
今まで屋外に持ち出したのは日帰り旅行で1回、後は試しに持って出てみた献血で1回、先日の歯医者通院時に待ち時間用に持って出た3回だけです。在宅中にパソコン立ち上げるの面倒だなという時(主に出勤前と就寝前)にニュースや天気見る程度にしか使っておらず、メインは飼い猫の撮影専用カメラみたいになっています。
本体は1万くらいだったし、月の使用料も700円なのでちょっとした玩具状態です。
でも今年は本当に災害が頻発しているので、万が一の為に持っておいて良かったなあと思いました。NHK防災アプリ入れてみたり。自分は被災していませんが、停電したら情報収集出来るツールはスマホなんでしょうね…。ガラケーは通話は出来るけどネットは対応してないサイトなんかも多いので、情報収集にはかなり不安があります。

で、うちの両親はガラケー使っています。
父に至っては所有しているだけみたいな状態で、ちゃんと充電してるのかも怪しいです。相当年季の入ったやつです。僕のでさえ買ったのは2012年ですが、間違いなくそれよりも古いです。
母が持っているのも僕のと1年前後しか違わないようなガラケーです。
父にはどうせ使わないからいらん、と言われてしまいましたが、母はスマホにしようかなと思い始めている模様。僕と同じauなのですが母の解約期間を調べてみた所、1年半後…。2020年まで待たないといけないようなので、だったらもう違約金払ってでも格安スマホにした方がいい気がします。
現在の使用料は3000円程。楽天の通話SIMの方が安そうです。auでスマホにする手もありますが、やっぱり使用料が高い。機種も中古のSIMフリーで契約すれば本体代は安くはなるだろうけど、いい中古探すのも大変だし…。
というわけで現在楽天でどの機種がいいか、プランはどれか検討中。
本人が自分で調べて選んでくれたらいいのですが、パソコンも使えない人な上に楽天の店舗も家電量販店も近くにないので、僕が探して提案する事になりました。使えて悪い事はないし、今より年取ってからじゃ覚えるのも大変だろうから。
使い方も教えるのも大変そうです。

まあいつもそばにいる訳じゃないし、それぞれ違う場所にいても何とか出来るようにしたいです。充電器も用意しないといけない。手回し式充電ラジオなんかも欲しいなあ。

家を買うなら

最近週末のたびに雨が降るため山には行けず、かわりに断捨離に精を出しています。おかげで押入れにある衣装箪笥(プラスチック製)×５が空になりました。衣装箪笥とは名ばかりで中にあったのはぎっしり書籍！捨てたり売ったりで本棚に何とかスペースが出来たので、箪笥の中身を全部移動しましたこれで粗大ごみとして衣装箪笥×5は処分出来そうです。
　頑張ってのこぎりでバラして普通ごみとして何回かに分けて捨てる事も考えましたが、ものすごい労力がいりそうだな…と思い、潔くゴミ処理券買って捨てます。ご自由にお持ちくださいという手もあるのですが、僕が物心つく頃からずっとあるものなので、多分欲しがる人いないだろうなあというレトロな物なのでやめておきます。
　色々捨てている割には相変わらず所有物の８割が本です。もうちょい減らして、いずれは小さい戸建に住みたいなあという野望があります。チラシで勉強したりしましたが、僕には分譲マンションは向いていないと痛感しています。基本的に面倒くさがりな人には合わないですよね、ああいうの。自治会みたいなのとか維持管理の会議とか、絶対向いてない。一番いいのは賃貸なんですけど、年取った時の事を考えると平屋の一戸建てがいいなあと思っています。
　間取りは１ＬＤＫとかでいいし、コンテナハウスみたいなのでもいいと思っています。水回りはある程度綺麗であって欲しいですが…。土地代を考えると都会は無理だし、あんまり田舎過ぎても人間関係が面倒だったり車必須になってしまうし、どこか程よい場所がないかと思いつつネットで見て回っています。
　両親の事もあるし実現できるのはかなり先になるんでしょうが、今から勉強がてら情報収集＆いらないもの処分を頑張っています。親の私物に関しては父より母の方が莫大な量なので、死後は処分にかなりの手間がかかるんだろうな…と今から心配しています。
　本は捨てれば済みますが、大量の食器はまず「ご自由にお持ちください」で減らしてから危険物で処分。和服はリサイクル着物店に持ち込み、無料でもいいから引き取ってもらう。端切れコレクションは捨てる。お雛様×2は捨てる。クリスマスツリー等季節の飾りは捨てる…等かなり時間がかかりそうです。出来れば母本人が生きている内にある程度処分して欲しいのですが、今の所その気配はありません。
　僕も元気な内に処分しておかなくては、と改めて思います。スペースがあれば置いてしまう押入れの天袋とかは空にしたい所です。足を怪我したり年取って踏み台が使えなくなったら、絶対届かない位置ですからねー。

臨時主夫してます

ここ一週間程母親が具合が悪くて寝込んでいるので、僕が家事を一手に引き受ける兼業主夫みたいな生活になっています。母は最初薬の副作用かも…と言ってたのですが、よくなりかけた時に整体に行ってまた悪化。今度は整体のせいかも…と言いだしています。
　病院に行けと言っても行こうとしないし、長引いているのだからいい加減本当に行って欲しいものです。多分行ったらもう手遅れなタイプの人なんだろうなあと思いながら。

　老人ふたりにおっさん一人なので家事は大した量じゃありません。元々朝ごはんはタイミングがバラバラなので各自で準備、昼は僕は仕事なので両親がそれぞれ用意したり母がまとめて作る。夕飯のみ母が作って３人でという感じで洗い物が僕担当です。
　今回は母は具合が悪く食欲がないのでレトルトのおかゆで対応、父は年金生活で仕事はなく昼から飲んでいるので僕が帰宅する頃には夕飯だかつまみだかを食べ終えているので、自分の分だけ準備でＯＫ。あとは居間のクイックルワイパーがけと洗濯、風呂掃除程度です。
　看病はたまに様子を見ながら母の枕元に飲み物の入ったペットボトルを置く、呼ばれて何か頼まれたらそれをやるだけです。

　そんな感じで一週間過ごして改めて思ったのは、父親が本当に何も家事はやらないという事。そして一度たりとも母の様子を見に行く事もなく、気にする様子も全くない事。僕に聞くという事もないです。冷めきった夫婦とはいえ仮にも妻、家族なのにこんなに無関心でいられるものなのでしょうか。息子が面倒見てるみたいだからいいや、と思ってるのならまだいいのですが、もし僕が同居してなかったとしても同じだったら怖い…。
　今の所一人暮らしの予定はありませんが、もし僕が出て行って両親ふたりだけになったら、気が付いたら妻が布団の中で死んでいた、とかいう状況になるのではと本気で心配になりました。
　たまにそういうニュースがあってコメンテーターの人とかが信じられないという反応をしますし僕もそう思っていましたが、ここ数年十分ありえる話だなと思うようになってしまいました。
　会話をするのも嫌なくらい仲が悪い夫婦が離婚しないで同居し続けていたら、顔を合わせないように暮らすだろうし異変には気付きにくいと思う。いるかいないかも分からないし、自室なんてわざわざ行かないから、気付いたらもう…ってなるんだろうなあ。

家賃据え置きでした～

アパート代が上がるか否か、不動産屋さんに電話して確認してみました。
　結果、現在の支払額のままという事でした。
　僕は頭が悪いのであらかじめ聞きたいことをメモして電話したんですが、その内の質問事項として大家さんの具合が悪いのか？というものがありました。４月末に支払いに行った時は元気そうにしており、年齢はいってるけど杖もなく歩いてるし具合が悪いようには見えませんでした。
　不動産屋さんによると大家さんの具合が悪い訳ではなく、もうトシだし自分でやるのは大変だからという事で不動産屋さんに全面委託になったそうです。ただ、細かい確認についてはうまく確認が取れていないらしく、僕がアパートを物置代わりに使っており、水道光熱費はなしで支払っていたという事は把握されていませんでした。
　そういえば何年か前に大家さんの所に何回か支払いに行くも会えず、メモを残しても連絡はなし、滞納と思われたらまずいと不動産屋に連絡、不動産屋から大家さんに電話しても繋がらないという事がありました。忙しくてあまり家におらず、電話は鳴っても気付かなかったというだけでしたが、そんな調子なので大家さんから連絡がないと話が出来ないのだろうなと思われます。
　書類とかも普通になくしたり、どこにしまったか分からなそうなので、その結果が水道光熱費上乗せ請求という状況だったのだと思います。

　今月分でとりあえず4000円アップで次月以降は更に上がりそうだったので、とりあえずそれはなしになりそうで安心です。6000円とか上がると年間72000円アップになるし、そこまで変わるなら更新料捨ててもっと安いの探す方がいいという事になり、面倒だけど新居探ししないとなーと思っていたので、しないでよくなって本当に安心。
　家賃支払いの為に新たに銀行口座開設も考えましたが、銀行のサイトをよくよく見てみたら、同じ支店同士じゃないと手数料が発生するし、その額は今使っているネットバンクから送金するのと同額だったので開設は見送りました。
　もしかして昼休みにATMまで行って振り込めば無料？のような感じなので、今月はATMまで行ってやってみるつもりです。自転車が使えれば５分くらいの所にATMあるみたいなので。108円だったりするならネットバンクでやればいいかと。
　たかが108円、216円でも毎月だと積もれば年間1296～2592円もします。デパ地下でお惣菜が買えたり、純米の日本酒が1升買える金額になるのでおろそかに出来ません。特別貧乏ではないんですが、貧乏性の人間としては見過ごせない。

　こんな数千円、数百円で頭を悩ませてしまうあたり、僕はマンション購入とか向いてないんだろうなあと改めて感じました。